您当前的位置: 首页 > 旅游

库存居高不下 滨江集团上半年净利润下滑超4成

2018-12-07 23:34:57
库存居高不下 滨江集团上半年净利润下滑超4成 有分析人士认为,尽管公司去年开始放缓了拿地扩张步伐,但高资产负债率和高库存仍是公司头疼的问题,如果下半年上述问题得不到缓解,或将步绿城的后尘。 7月26日晚间,滨江集团发布中期业绩公告。根据该公告显示,公司2012年上半年归属于上市公司股东的净利润8513.5万元,同比减少43.16%;营业总收入6.48亿元,同比减少24.17%;基本每股收益0.06元。 值得一提的是,本报记者翻阅公告发现,滨江集团2011年上半年净利润已经同比下滑40.16%。这意味着滨江集团连续两年上半年净利润同比下滑超过4成。 对此,有业内人士向记者表示,滨江集团的大本营在杭州,而杭州楼市受调控影响大,库存一直居高不下,市场压力激增。此外,滨江集团的库存一度居杭州,资产负债率也在80%左右徘徊,如果下半年这些问题得不到改善,或将步绿城的后尘。 连续两年净利下滑超四成 对于2012年上半年公司净利润下滑超过四成,滨江集团给出的解释称,公司主营业务属于房地产开发业务,营业收入及利润主要来源于房地产开发收入,公司以房产的交付、发票的开具作为收入确认的标准,因此难免存在季度之间收入与利润的不均衡性。 此外,滨江集团在公告还表示,上半年同期公司仅有阳光海岸、金色蓝庭、千岛湖别墅部分尾盘交付。言外之意,公司业绩下滑是受累于公司交付楼盘少。 值得注意的是,滨江集团在2011年上半年业绩报告中,显示公司2011年上半年净利润为1.5亿元,2010年上半年业绩则为2.5亿元,同比下滑40.16%。 对此,公司给出的解释与上述解释几乎一致。公司称,由于由于2011年1-9月交付楼盘较少,仅阳光海岸、金色蓝庭部分尾盘交付,而上年同期公司新城时代广场交付及万家花城尾盘交付,确认收入较大,导致公司2011年1-9月业绩较上年同期大幅下降。 对此,有业内人士向记者表示,公司早期拿地相对较为激进,后期受到调控影响,因此净利润水平有所下滑。实际上,面对升级版的限购令,滨江集团董事长戚金兴曾坦言:“这个时候再往前冲就不理性了,滨江集团现在是保持速度。像飞机一样,过去是不断拉高,现在是保持平飞状态。” 不过,公司称,2012年1-9月公司万家星城二期交付,确认收入较大,因此2012年1—9月公司业绩较上年同期大幅上升。 拟增资千岛湖酒店1.1亿元 值得一提的是,滨江集团在发布中期业绩的同时,公司还发布公告称,决定向杭州千岛湖滨江度假酒店有限公司(千岛湖酒店公司)增资人民币1.1亿元,本次增资完成后,千岛湖酒店公司的注册资本为1.6亿元。 而据记者翻阅其上述中报业绩报告发现,公司2012年上半年的毛利率虽同比上升3.5%,但其酒店业的毛利率却同比大幅下滑17%。 对此,滨江集团称,报告期内酒店业毛利率上年同期有所下降,主要系2011年7月开业的千岛湖酒店属于季节性酒店,毛利率较低,导致酒店业整体毛利率下降。 更为值得注意的是,即使酒店业严重拉低了公司的毛利率,滨江集团依然执意要增资其千岛湖酒店1.1亿元。 对此,有分析人士向记者表示,公司可能是对千岛湖酒店未来盈利有信心。不过,该人士进一步表示,商业地产项目更考验公司的资金链,不仅回报周期长,而且资源整合能力和经营能力如果相对较弱,后期经营将问题频出,将严重拖累公司业绩。 屋面板膨石板厂家
污泥低温干燥机厂家
警示浮标公司
宫颈糜烂用药治疗能行吗
全自动石油干洗机
电梯井门
小孩夜咳怎么办
小儿退烧药哪个安全
宝宝半夜发烧怎么办
推荐阅读
图文聚焦